喜报|帝朗集团这个7月，资质＂通过率＂爆爆爆...

发布日期：2021-07-21 作者：百学教育培训部点击：

喜报

热烈祝贺帝朗集团

北郊&南郊

资质部小伙伴

成功拿下

2家“安全生产许可证”

1家“房地产四级升三级”

一起祝贺

没有“安许”能施工吗？

按照《建筑施工企业安全生产许可证管理规定》第二十四条规定，建筑施工企业未取得安全生产许可证的，不得从事建筑施工活动，擅自从事建筑施工活动的，责令其在建项目停止施工，没收违法所得，并处10万元以上50万元以下的罚款；

造成重大安全事故或者其他严重后果，构成犯罪的，依法追究刑事责任。建筑施工企业隐瞒有关情况或者提供虚假材料申请安全生产许可证的，不予受理或者不予颁发安全生产许可证，并给予警告，1年内不得申请安全生产许可证。

另外，建筑施工企业接受转让安全生产许可证的、冒用安全生产许可证或者使用伪造的安全生产许可证的，按照《建筑施工企业安全生产许可证管理规定》第二十四条的规定处罚。

房地产开发企业三级资质升级

申请条件

1. 从事房地产开发经营2年以上；

2.房屋建筑面积累计竣工5万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额；

3.连续2年建筑工程质量合格率达100％；

4.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于10人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于5人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人；

5.工程技术、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称，统计等其他业务负责人具有相应专业初级以上职称；

6.具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；

7.未发生过重大工程质量事故。

设定依据

《城市房地产开发经营管理条例》（1998年7月20日国务院令第248号，2018年3月19日予以修改）第九条：房地产开发主管部门应当根据房地产开发企业的资产、专业技术人员和开发经营业绩等，对备案的房地产开发企业核定资质等级。房地产开发企业应当按照核定的资质等级，承担相应的房地产开发项目。具体办法由国务院建设行政主管部门制定。

《房地产开发企业资质管理规定》（2000年3月29日建设部令第77号，2015年5月4日予以修改）第十一条：

二级资质及二级资质以下企业的审批办法由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门制定。

《陕西省房地产开发企业资质管理办法》（陕建房〔2000〕118号）第四条：

陕西省建设行政主管部门负责全省开发企业的资质管理工作，县级以上地方人民政府房地产开发主管部门负责本行政区域内开发企业的资质管理工作。

《陕西省政府关于取消和下放41项行政审批项目的决定》（陕政发〔2014〕13号）附件2第8项：

房地产开发企业资质审批（1、房地产开发企业四级资质审批，2、房地产开发企业暂定级资质审批）下放至各设区市、杨凌示范区，韩城市建设行政主管部门。

申请材料

1：专业管理人员的职称证书（建筑、结构、财务、房地产及有关经济类专业10人、其中中级职称5人、会计人员2人）

2：房地产开发企业资质证书正、副本

3：工程技术、财务负责人的任命文件及职称证

4：《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》

5：企业法人营业执照副本原件

6：房地产开发企业资质申请表，加盖企业公章:

7：满足房地产开发企业资质标准要求的业绩材料：累计竣工项目的立项文件、土地证、建设工程规划许可证、建设规划用地许可证、施工许可证、预售证、竣工验收备案表

想要办理或者咨询资质业务的朋友们，可以直接打电话给我们，我们将竭诚为您服务！

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